ボロボロの古民家の生かし方

古民家物件は人気ですが、
いい状態のものは少ないです。

 

ただ、北杜市内にボロボロのものは
結構あって、それを活かす方法もあります。

 

たとえば…
全部壊すのではなく、減築する。
（古民家は大きすぎるケースも多いので）

　
半分にして余った木材を使う。

あるいは、骨ぐみの中に住居を作る。

 

特にウッドショック以降、
木材の値段は上がったまま。

30坪でも木材代が300万はするので、
150万分ぐらいコストダウンできます。

 

古民家リフォーム自体は安くなく
新築と費用は変わらないのですが、
やはり材の風合いなど
なんとも魅力的なんですよね。

 

 

▲こちらは私が手掛けた古民家リフォームの宿です。（北杜市ではなく山梨県の身延町になります）

 

基礎を打てば新築扱いにできるので、
ローンも組みやすいですよ。

 

 
思い切った改築が前提となる分、
古いものにしか出せない魅力と
現代の快適さを併せ持った
ハイブリッドな家が可能になります。

 

 
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