中古を安心して買える〜ホームインスペクションの可能性

中古物件を購入する際に難しいところは、

✔どれだけ老朽化しているのか？
✔耐震など大丈夫なのか？
✔どこにどのぐらいリフォームをする必要があるか？

が読めないことではないでしょうか。

でも、逆にそこがクリアになれば、
中古物件を購入する際の安心感はぐんと違うはずです。

そこで今注目されているのが「ホームインスペクション」。

中古住宅を売買する際に、専門家が劣化状況などを検査するというものです。
国土交通省が重要施策として掲げていることで、一躍注目を浴びています。

が、現状は国家資格などはなく、企業や団体ごとに資格や検査基準がバラバラです。
これからガイドラインなどが取りまとめられていくようなので、期待したいですね。

金額は５〜８万円が相場。
そこに、検査などのオプションが加わっていくものが多いです。

私も今まで相談を持ちかけられ、建築士として中古物件の見立てのお手伝いをしてきました。買った後だと、取り返しがつかないこともあります。

 「買う前に相談してくれればよかったのに💦」

というせつない思いをしたことが結構あります。

だから、この流れはすごくいいと思っています。
文化・習慣として根付くといいですよね。

当ネットワークとしても資格取得を視野に入れ、
今後もますますホームインスペクションの分野を強化していきたいと思います。
気軽にお問い合わせ下さい。