八ヶ岳のイエローゾーン
都会でも田舎でも、
土地や中古物件を探す際に
注意すべきことの一つに、
災害
の観点があると思います。
ハザードマップは
必ずチェックしましょう。
山梨は海がないので
津波リスクはありません。
が、昨今の台風や線状降水帯の発生増加を
考えると、
洪水や土砂崩れなどは、
場所によって注意が必要です。
北杜市のハザードマップを見ると、
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
土砂災害警戒区域（レッドゾーン）
などがわかります。
単純に、
イエローゾーンだから絶対ダメ
他の場所だから安全
なのではなく、
地形を調べて
自分で考えることが大事
ですし、
一緒に土地探しをするときは必ず
そのようなアドバイスをしています。
一般的にイエローゾーンは、
近くの川が氾濫したかどうか
を根拠に指定されています。
しかし、実際には土砂崩れは
傾斜が急な山で起きています。
（あるいは、大阪や九州など地盤が
土と砂が中心だと緩勾配でも滑ります）
一方八ヶ岳は石だらけです。
川のすぐ近く以外は滑りにくそうです。
しかも、八ヶ岳の川は支流の小さな川なんです。
（増水は大体下流で起こります。）
詳しくはこちらの過去記事をご覧ください。
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気になる方は、
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