中古物件「いい面を探したい」心理に注意

移住のための土地・住宅探しや、中古物件の
ハウスインスペクション（物件の評価）の
お手伝いをしていて思うのは…

「この物件、いいな」モードに入った人は、
物件の欠点よりも

いいところを見つけて
もらいたがる。
買える理由を探し出す。

ということです。
恋愛と同じですね（笑）

でも中古物件は、ダメな部分をちゃんと見ることが大事なんです。

先日同伴した古家は、インスペクションまで達しませんでした。
そもそも目視レベルで傾いていたのです。
「古いんだから傾いているもの
なのかなーと思ってた」
とおっしゃる方もいますが、
 
傾き＝完全にアウト！

です。

簡単な水平器なら、
iphoneにもついています。
下がってたり割れていたり、
基礎の割れ、傾き、雨漏り…

これがなくてまず第一関門突破
といったところでしょうか。

個人的には、平成以降のものでないと
ダメになる可能性が高いと思っています。
　
建築は進歩し続けていて、
年代によってかなり違います。
　
もちろん、ちゃんとした古民家や
農家住宅などもあり、
やはり物によって違います。
　
同伴にも無料でご協力していますので、
遠慮せずお問い合わせください。