コストをかけずに物件再生

八ヶ岳には使われていない物件が
たくさんあります。

 

空き家を再生して貸し出し、
５年で改修費を回収する
ビジネスモデルを検討しています。

 

現在、国交省の空き家再生の
補助金を申請中です。

・店舗つき住宅
・古民家
・別荘
・ペンション

この４パターンでモデル化
していく予定です。

 

「すぐに手放したくはないけれど、
　人に住んで欲しい」

「コストをかけずに物件を再生したい」

 

 
物件を所有されている方で、
上記のようなニーズがある方はご
お問い合わせください。

 

(たとえばこれは、改修した清里の物件です。床下などの断熱を工夫することで、冬でも十分暖かい物件に生まれ変わらせることができました。また、外壁なども塗装し直し、見た目も刷新しています)

 

　
モデル事業として、こちらが補助金を使って
物件を改修いたします。

 

こちらで賃貸に出し、
５年間は家賃をいただきます。
6年目以降、快適になった物件が
持ち主の手元に残ります。

 

もちろん、そのまま賃貸に
出し続けていただいても良いです。

 

　
太陽光パネルと蓄電池をつけ、
入居者さんに電気代としていただく…
というアイデアもあり。

 

　
基本的には床下を断熱したり、
基礎まわりから暖房の暖気が
入るようにして、
なるべく小さな手間で効果的に
家が温まる「通年で住める住宅」
に改修します。

 

北杜市にも山梨県にも
一緒に入ってもらう予定です。

 

どんな物件でもOKというわけにはいきませんが、
状態などを見て検討させていただきます。

 

興味を持たれた方は、
ぜひご連絡ください。