ほぼ同じ土地が、300万円違う？

八ヶ岳の不思議の一つに、

「同じような土地なのに、

　価格が結構違う？！」

という現象があります。

 

たとえば私は、900万と1200万（！）
というケースを見たことがあります。

これ、何が違いかわかりますか？

 

仲介する不動産屋

の違いだけなんです。

 

売主が「900万でいいよ」と言った値段
そのままで値付けする不動産屋もあれば、
「相場だともう300万は乗せられますよ」
と上乗せを提案する不動産屋もある。

ちなみに、
1200万のほうはまだ売れていなくて、
900万のほうは即決でした。

 

どちらが売主のためになっているのか…。
これは、評価が分かれるところです。

でも、買う側としては、
少しでも安いほうが嬉しいですよね。

 

掘り出しものを見つけるためにも、
ネットで見るだけでなく、
まずは実際にたくさん土地を見てみることを
オススメします。