2024年2月16日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ それ、新築のほうがお得かも？ウッドショックをきっかけに、 材料費の高騰だけでなく 人手不足や人件費の値上がりもあり、 リフォームも新築も、 ５年前に比べると 価格がかなり上がっています。 プレインスペクション＋ リフォー […]
2024年2月13日清里・高根窪田 【土地 新築】清里の森 ３００坪 土地（借地権）350万円 土地建物で3550万円プラン①清里の森３００坪の土地 借地権350万+新築２5坪で３2００万=合計3550万プラン 別途諸費用 水道加入金 登記他 清里の森 清里の森https://kiyosatonomori.co.jp/ ・３００坪 借地権35 […]
2024年2月3日大泉窪田 【分譲別荘地内の土地】伐採により明るい土地になります。大泉町西井出１１９坪 ３７０万円南の宅地の先にドッグランの施設があります。JR小海線 甲斐大泉駅より徒歩１６分です。伐採は買主様負担となります。 北側道路から西を観る 北西角から敷地を観る 西側道路から敷地を観 […]
2024年1月29日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 寒い日がアツい！お得フェア大寒も終わりましたが、 八ヶ岳はまだ冬の真っ只中。 凛とした冷たい空気に 澄み渡った八ヶ岳ブルーの空が 広がっています。 「八ヶ岳は冬が一番好き」 という人が多いのも肯ける 美しさです。 […]
2024年1月24日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳で災害に強い拠点を作る能登半島地震で被災された方々に、 心よりお見舞い申し上げます。 被災された方たちが 少しでも安心できる環境を 取り戻せるよう、 支援と復興が進むことを 願うばかりです。 自然災害 […]
2023年12月28日小淵沢窪田 【小淵沢町別荘地内の土地】１８４．５２坪 ４８０万円北西側に小さな家を建てることでコストを抑えて別荘生活がスタートできます。 土地権利 所有権 地目 原野 建ぺい率 50％ 容積率 100％ 設備 プロパンガス 上水道 （下水は浄化槽） 備考 白樺別荘地管理規 […]
2023年12月24日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 2023年もお世話になりました今年最後の投稿です。 振り返ってみると、 今年は、不動産のご相談が増えた年でした。 特に、長坂駅近くに事務所を構えたせいか、 「相続したので、土地の売却の相談に 乗って欲しい」 というお声がけをいただくように […]
2023年12月23日清里・高根窪田 【見晴らしの良い土地】高根町東出 ４５８．７８坪 1,050万円南側農地の為、開放感のある物件です。南アルプスは見えます。富士山は建物の計画により見える可能性あり。建物敷地内南側の木は地主様により伐採予定あり。 地目 宅地 北杜市まちづくり条例 北杜市景観条例 建ぺい率 40％ 容 […]
2023年12月23日富士見町窪田 【富士見高原別荘地内の土地】諏訪郡富士見町憩いの森別荘Ｄ２地区内 ３０５．５２坪 ２４４万円格安！森の中の別荘地 標高 １３７０ⅿ 土地権利 所有権 設備 プロパンガス 上水道 浄化槽 建ぺい率 20％ 容積率 40％ 備考 上水道加入金 管理費あり 高さ制限あり 北側道路から敷地を観る 敷地北 […]
2023年12月17日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 「空気が贅沢な寝室」を作る八ヶ岳での住まいづくりでは、 以前は 自然素材にこだわる 方が多かったです。 最近はその傾向は弱まっている気がしますが、 個人的にはピンポイントで 「空気の贅沢」 はオススメしたいところ…。 […]
2023年11月20日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳の美味しいお店が集合！シェフズバルちょっと、いや、かなり気が早いのですが、 宿の予約に間に合うように…ということで、 来年の「北杜シェフズバル2024」の 日程が決まったので、ご案内です！ 「北杜シェフズバル2024」 ◆日程 […]
2023年11月14日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 木造は築何年からが安全？中古物件を探されている方は、 「旧耐震」 「新耐震」 といった言葉を聞いたことが あるのではないでしょうか？ 1981年を境に、 耐震基準が改正されました。 「旧耐震基準」は震度5程度の […]
2023年10月30日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳でバイオエタノール暖炉は？炎のゆらぎを眺めて楽しみたいけど、 薪ストーブを維持管理するのは 大変そう…。 そこで、 「バイオエタノール暖炉」 に興味を持つ方が 増えています。 バイオエタノールを燃料として、 煙や煤（すす）を排出しないため […]
2023年10月16日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳、秋のイベント金木犀の香りに秋の深まりを感じる 季節となりました。 八ヶ岳南麓の紅葉の予想は 10月の後半のようです。 この時期の八ヶ岳も、おすすめの季節です。 魅力的なイベントが多いので、 ぜひ地域の情報を集めがてら 足を運 […]
2023年9月26日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ ビルトインガレージで広がる可能性大事な愛車を守りたい。 そして、愛でたい。 そんな車好きな方におすすめなのが、 ビルトインガレージの家です。 （こちらは私が設計したビルトインガレージのある家です） 愛車を守るという目 […]
2023年9月17日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 子育て移住で山梨が人気自然豊かな環境が魅力で、 子育て世代からの注目が 高まっている山梨。 山梨の子育て応援誌「ちびっこぷれす」 9月号の特集は、 「子どもと一緒に移住したい」。 なぜ移住したのか？ どんな流れ […]
2023年9月12日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 住みたい家のイメージを広げようあなたは、八ヶ岳で どんな家に住みたいですか？ 住まいって、やはり文字情報よりも 画像のほうがぐんとイメージしやすい ですよね。 手がけた物件の写真ももっと紹介したいのですが、 最近は、個 […]
2023年9月5日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 投資も兼ねた古民家の可能性「古民家を探している」という お問い合わせは昔からあります。 時間が生み出す味わいは 確かに魅力的なのですが、 一家族で住むには広すぎる物件が多いです。 また、リフォーム代もそれなりに かかる […]
2023年8月29日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 田舎の自治会に入る？入らない？八ヶ岳界隈、山梨側で言うと北杜市は 別荘地も多いので、 「自治会」に入るか入らないかの縛りは 割とゆるめです。 （山梨の他のエリアだと、 持ち家ならほぼ入るのがマスト、 というケースも多いです）   […]
2023年8月24日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳のイエローゾーン都会でも田舎でも、 土地や中古物件を探す際に 注意すべきことの一つに、 災害 の観点があると思います。 ハザードマップは 必ずチェックしましょう。 山梨は海がないので 津波リスクはありません。 が、昨今の台風や線状降 […]
2023年8月13日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 今の八ヶ岳はちょっと狙い目？コロナ禍でのここ数年、 リモートワークも進み、 脱・都会を考える人で 八ヶ岳の不動産人気は一層高まりました。 検討している間に、 すぐに他の人に申し込みを入れられてしまった💦 という経験があ […]
2023年8月7日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳で仕事を見つけるこちらの甲斐田舎ぐらしネットワークでは、 移住や二拠点生活をしたい方に向けて、 住まいを中心にご相談に乗っています。 ただ、「八ヶ岳に移り住みたいけど、 そちらでは仕事がなさそう」 という「仕事」に関するお […]
2023年7月31日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 八ヶ岳8月〜9月のイベント今年も猛暑ですね…。 標高の高い八ヶ岳エリアも 日中の日差しは強いですが、 日陰に入れば爽やかな風が吹き抜け、 朝晩は特に快適。 涼を求めて訪れる人で賑わっています。 様々な楽しいイベントが開 […]
2023年7月24日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 私たちにできる支援（再掲）2022年末の「支援の内容を整理しました」 を再掲します。 マンパワーが限られていることもあり、 「こういう部分でお手伝いできます」 ということを簡単に整理して、 言語化してみたものです。 支 […]
2023年7月17日売却検討中の方へ甲斐ライフ 古民家の売却を検討したい方へニュースなどでも 良く取り上げられていますが、 インバウンド（海外からの訪日客）が 戻ってきました。 面白いのは、日本ファンになった外国の方で、 「古民家を買いたい！」 という方が少なからずいることです。   […]
2023年7月4日売却検討中の方へ甲斐ライフ コストをかけずに物件再生八ヶ岳には使われていない物件が たくさんあります。 空き家を再生して貸し出し、 ５年で改修費を回収する ビジネスモデルを検討しています。 現在、国交省の空き家再生の 補助金を申請中です。 ・店 […]
2023年6月26日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ “清里”買いかもしれません以前からちょこちょこ 「清里が面白くなりそう」 とは書いていましたが… いろいろと動きが出て、 本格化してきた気がします。 名だたるキャラクターや企業キャラクターを 手掛けるデザイナーの中野シ […]
2023年6月20日イベント情報甲斐ライフ 7/22（土）教育と移住相談会＠東京7/22（土）に有楽町の交通会館で 「やまなしでの暮らし・教育」 についてフォーカスした 移住相談会が行われます。 リモートワークで移住が可能になったものの、 子どもの教育面が心配… という方もいらっしゃることでしょ […]
2023年6月18日清里・高根窪田 【広がる農地と富士山、南アルプスを望む傾斜地】須玉町若神子新町 581㎡ 3００万円 須玉町若神子新町 整備された農地、富士山、南アルプス 581㎡ 3００万円 （５００万円から３００万円に価格下がりました！） 目の前は整備された農振農地です。 ・標高６００ｍ ・上水道引き込み可（下水は浄化槽） ・面積 […]
2023年6月12日八ヶ岳に暮らす（移住ノウハウ）甲斐ライフ 大きな窓でもしっかり暖かいコツ久しぶりに家づくりの話です。 私の設計の特徴の一つ、大きな窓。 開放的で、外との一体感も味わえます。 が、同時に気密や断熱性能も重視しているので、 「そんなに窓を大きくして大丈夫なんですか？」 […]
