【成約済】 7/14【契約済】【中古住宅】西井出の履歴が解っている安心なお買い得中古住宅1500万

7/14【契約済】【中古住宅】西井出の履歴が解っている安心なお買い得中古住宅1500万

持ち主はスタジオアンビエンテ設計のＲＣ造店舗併用住宅に住むY様

設計施工者は、今はなくなって廃業していますがＭ建築工房

建物は建築士で住宅診断士（インスペクタ-）である私が見たところしっかりとしています。

図面もありますのでこの地域の中古住宅としては珍しく履歴がわかる物件。

外壁もタイル張りでｸﾞﾚ-ﾄﾞが高く、サッシも樹脂のペアガラスでシャッタ－付で断熱性能もよいですね。

デッキもコンクリ－トで傷んでいません

土地が199坪　この辺の相場で森の中なので200坪ｘ4万　800万くらいでしょうか。

建物がもともと新築時2500万で建てられていますので、700万とするとお買い得です。

早い者勝ちですね。

森の中なので屋根には苔があります、敷地内の木は伐採することをおすすめします。

土地　659㎡　199坪　

築25年　115.93㎡　3ＬＤＫ

設備　キッチン浴室トイレ（きれいです）　床暖　薪スト－ブ　公共上水道　浄化槽

建築　木造2階建　外壁タイル張り　屋根スレ－ト