無料の「プレ・ハウスインスペクション」やってます！
無料の「プレ・ハウスインスペクション」やってます！
過去にも記事にしたことがありますが、
「ハウス（ホーム）インスペクション」をご存知でしょうか？
建築家などに頼んで、中古物件を事前に見立ててもらう
というしくみです。
一般的に、通常は5万円程度で所要時間2～3時間＋報告書作成
という感じが多いですね。
私自身も一級建築士で、ハウスインスペクションの資格も持っていますが、
一般的にはこのサービスは、構造的なことは判断しません。
構造こそ住宅の要だったりするので、私はそれだけでは情報不足だと感じます。
耐震診断は別途受けられ、両方やると大体８万円が相場です。
今後は、売主側がどんどん取り入れると予想していますが、
今はまだ実施されていない物件が大半。
だから、買う側で行ったほうがよいでしょう。
ただ、私の実感としては、実際に行ってみると
「インスペクションするまでもないな…」
という物件も多いんです。
傾いていたり、ひび割れがあったり。
そこで、そもそもちゃんとお金かけて診断すべきかどうか？
「プレ」インスペクションすることにしました。
物件の写真が載っているHPや資料を送っていただけば
無料でプレ・インスペクションを行い、
アドバイスさせて頂きます。
物件住所がわかればグーグルで調べることもできます。
八ヶ岳界隈あるいは山梨県内で中古をご検討中の方は遠慮なくお声がけください。
