中古のペンション物件ってどう？

中古物件の中でも、「八ヶ岳ならではかもなあ」というのが、
「元ペンション」物件です。

広くて設備も充実しているのに、結構お手頃なものもあるんです。

仲間とシェアしたら面白いかも。
一部を貸し別荘的に使ってもよいかも。
Airbnbも面白いかも・・・。
アイデア次第で可能性が広がりそうですよね。

でも、ご注意！
ペンション物件は・・・
ランニングコストがすごいことが多いのです。

宿泊施設ですから、たとえばお湯を沸かすにも何百リットル。
これを長い配管で屋内を循環させ続ける。
お風呂が2箇所あれば、水回りの修理が発生する確率も上がります。

そこに、電気の床暖房が入ってるとさらにかかります。（これは、古い物件に多いです）
当時はまだ電気のものしかなく、イニシャルコスト（最初の投資額）が安いからと導入されていたりします。（その分、月々の電気代が高いのですが・・・）

ご検討される際は、ランニングコストが大体どのぐらいかかるのか必ずシミュレーションしましょう。（こういった相談にも乗りますので、その際は以下窪田までお問い合わせ下さい）