使わなくなった別荘＆土地を募集！

このサイトは、どちらかというと
「移住したいので物件を探している」
という方の相談が中心でしたが、

 

最近、「不動産を売りたいので、
買い手を探して欲しい」
というご相談も増えています。

　
　

空き家率が高い山梨ですが、
別荘ももれなく「空き家」として
カウントされているのが原因です。
（なので、軽井沢や那須なども上位に入ります）

 

　

 

ただ、実際に別荘で、かつ、
使われていないものも多いと思います。

 

というのも、80代の所有者の方が多いと
推察されるからです。

 

私の予想では、全体の15%、
つまり1500〜2000棟は
「使われていない別荘」
なのではないかと…。

 

で、おそらく「相続どうしよう？」
という段階で困る方が増えているのが
現状です。

 

「こんなぼろぼろじゃ売れないよね？」
「リフォームしてから売るほうが良い？」

 

一方、買いたい人も多いですが、
古い物件に関しては、

 

「リフォームでなんとかなるのか判断できない」
「いくらかかるのか不安」
「自分でリフォームを進めるのはハードルが高い」

という方が多いです。

 

両者ともに判断が悩ましいと思うので、
そこを埋めるサポート
をしたいと思っています。

 

以前、中古別荘を自分で購入して
リフォームして販売したところ、
あっという間に売れました。

 

「すぐ住める状態」のものなら
人気があるんですよね。

 

断熱改修の補助金などもありますし、
リフォームを請負いながら、
死蔵しているけれどすぐに売りたくない方には
こちらがリフォームして
サブリースを提案するなど、
マッチングのしくみを検討しています。

 

ぜひ、「売りたい」
「すぐは売りたくないけれど
使っていない物件を生かしたい」
という方がいたら、
お声がけください。

　
いろんな選択肢を一緒に考えましょう。