支援の内容を整理しましたー2022版

ありがたいことに、
たくさんのお問い合わせを頂いています。

 

元々はわたし窪田（建築士）を中心に、
「八ヶ岳移住を諦めないで欲しい」
「満足度の高い移住を！」
と始まったこちらのネットワーク。

 

不動産の目利き、
設計・建築のアドバイスを中心に、
不動産を探したり、地元の人脈をご紹介したり…
ケースバイケースでお手伝いしてきました。

 

昨今はリモートワークが広がり、
昔のようなガチな移住ではない、
２拠点目が手軽に欲しい、
などのニーズも高まっています。

 

また、需要の高まりとウッドショックにより、
　
・不動産価格が上がった（中古も土地も）
・新築の建築コストが上がった
・物件が品薄（特に中古物件）

など、市況も刻々と変化しています。

 

マンパワーが限られていることもあり、
「こういう部分でお手伝いできます」
ということを簡単に整理して、
言語化してみました。

 

それぞれのニーズに合わせて、
ご声がけいただけたらと思います。

 

■予算2500万円以上の場合〜不動産探しから伴走支援

中古リフォームはもちろんですが、

土地を探して新築

も検討できます。

　　
「中古でいい」「スピード重視」
と思っている方も、
売却などの出口を視野に入れると、
新築の方がコスパも満足度も高い
可能性があります。

 

土地や物件探しから伴走し、
建築家としての目利きをします。
個性的で割安な土地なども見つけ、
設計次第でぬけ感のある最高のロケーションに
変えることもできます。
　
（※不動産業もやっていますが、
そこに限らず、他社とも連携して
幅広く取り扱います）

 

例１）土地探しから伴走
傾斜地400坪270万の土地を見つけました。

  
例２）清里の川の土地。土地探しから伴走
川があるなどクセがあると土地は安いですが、
マイナス面を解消し、快適な家に。

 

例３）こちらは、私どもで扱っていた土地をご紹介したパターン。
問合せいただいた方とニーズがマッチし、設計・建築の面で伴走しました。

 

 

■予算2500万未満の場合〜目利き・リフォーム支援

こちらの予算だと、昨今だと新築は難しく
中古物件が中心になります。

購入前の物件目利き、
リフォームのアドバイス・設計などを行えます。

 

今の八ヶ岳の中古はスピード勝負です。
不動産探しに関してはご自身で
ネットなどをまめにチェックして
情報収集＆クイックに動いて頂いた方がベターです。

 

ただ、粗悪な物件を買ってしまってからでは
手遅れです。

「これはどう？」というものがあったときに
同行してアドバイスをしたり、
リフォームのアドバイスやコストの
ご相談に乗っています。

　

（でも相談自体は前もって
　声をかけておいてください。
　目利きのポイントやエリアや価格相場など、
　事前に共有しておくことで、
　お互い無駄のない動きができますので）

 

例１）
中古700万で買ってフルリノベ　総額1800万円
例２）
中古1000万で買ってフルリノベ　総額2000万

（すべて価格はウッドショック前のものなので、
　今はこれよりも高くなりますが、参考までに）
　

ご一読の上、遠慮なくお声がけ、
お問い合わせください。