事業者の相談も受けています

最近、個人の方ではなく、
事業者の方の相談も入ってきています。

 

貸し別荘的な物件を数棟建てるために
大きめの土地を探して欲しい、
といった内容です。

 

時代の流れから言っても、
ワーケーションや、
短期的なお試し滞在など、
いろいろなニーズが想定されます。

 

八ヶ岳は人気エリアにも関わらず、
受け皿となる物件が少ないんですよね。

 

需要と供給のバランスから見て、
投資としても魅力的だと思います。

 

　　
ただ一方で、敷地が大きくなると
「開発行為」となるため、
行政との調整が必要になります。

 

私も長年、山梨県や市町村など
行政とやりとりしてきましたが、
正直、何かとスピードは遅いです…。

　　
そこで時間を食って機会損失しないよう、
いろいろ工夫が要るのを実感しています。

 

都市計画の法律では、
3000坪以上が開発行為に該当します。

 

が、山梨県は1000〜3000坪に対しても
条例を作っています。
乱開発を防止するためのものですが、
これが足かせとなる場合もあるんです。

 

そういったところを含めて、
ご相談に乗っております。
お問い合わせください。