古民家好きは、古家つき土地を探せ！

古民家に住みたいという声は多いけれど、
実際に良い状態の古民家の出物は少ない。
　　
この話は何度か書いてきました。

それに、普通の家族が住むには
だいたい広すぎるんですよね。
　
リフォームして100坪を30坪に減築して…
というやり方もありますが、
私は効率が悪いと思っています。

それよりオススメは、
解体して柱と梁など材を生かし、
新しい家に使うやり方です。

これなら、対象になる古民家物件も
一気に増えます。
　
朽ちてしまうぐらいなら、解体して
上質な材を後世に受け継ぎたいものです。
全体の１割も使えれば十分です。
　

古材を使って古民家の雰囲気を出しつつ、
新築なら融資対象にもなりやすい
のです。

オススメは、
古家付き土地。

オーナーにとっては解体費用の現金が
工面できなかったり、上物があったほうが
税金も安いので、更地にしないで
「古家付き土地」として売っている
ものがあります。

 

更地なら900万円の価値がある土地の場合、
古家の解体に300万円かかりそうなら、
交渉して600万円で買います。

解体で出た古家の古材が使い放題です。

　
機械だけで作るような工法とは違い、
ちゃんと伝統工法の技術がわかった
腕のいい大工を選びます。
若手もこの現場で経験が積め、
技術の伝承にもなります。

土地探しや交渉、大工探しなども
ご協力しています。

ご興味ある方は、遠慮なく
お問い合わせください。